Perfect Home Déco

Parce quʼon a quʼune seule chance de faire une première bonne impression.

	QU'EST CE QUE LE HOME STAGING ?
	Le Home Staging ou Valorisation Immobilière, a pour objectif de préparer un bien à la vente, d’en faire une habitation témoin plaisant au plus grand nombre et provoquer la décision d’achat des acquéreurs. Le concept, né il y a 30 ans aux Etats-Unis, a fait ses preuves au Canada et dans les pays anglo-saxons où il est aujourd’hui incontournable.

	POUR QUI ET POUR QUEL TYPE DE BIEN ?

	•	Pour tous les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer.
	•	Pour tous les agents immobiliers, qui ont dans leurs fichiers de bons produits, mais dont la présentation est un frein à la vente.
	•	Pour tous les biens immobiliers d’habitation ou d’activité professionnelle, occupés ou vides.

LES TECHNIQUES DU HOME STAGING PREFECT HOME DÉCO :

PERFECT HOME DÉCO met en oeuvre une organisation
et un agencement vendeurs pour provoquer les conditions d’achat.

PERFECT HOME DÉCO analyse tous les détails, recense toutes les failles,
dégage tous les potentiels, pour présenter le bien sous son meilleur jour.

PERFECT HOME DÉCO va créer de l’espace, apporter de la lumière,
de la propreté et de l’ordre.

LE HOME STAGING EN 3 MOTS : ESPACE, HARMONIE, NEUTRALITÉ.

	QUELQUES CHIFFRES :
		90% des achats immobiliers résultent d’un coup de cœur.
		90 secondes de visite suffisent à l'acheteur pour se décider.
		93% des biens “mis en valeur” sont vendus en 1 mois, soit 5 fois plus vite.
		0,5 à 3% de la valeur du bien suffisent à un investissement en Home Staging.

	LES AVANTAGES DU HOME STAGING PERFECT HOME DÉCO.
	Un minimum d'investissement pour un maximun de résultats.
	Pour le propriétaire. • Un bien clés en main, vendu plus vite et au meilleur prix. • Une habitation plus compétitive, démarquée des biens concurrents. • Plus de propositions d’achat, moins de négociations pour d’éventuels travaux. • Un bon retour sur un investissement de faible coût.
	Pour l'acquéreur. • Un lieu où il est facile de se projeter. • Un bien prêt à vivre permettant une installation rapide et sans travaux. • Une habitation chaleureuse et harmonieuse, des idées d’aménagement
	Pour les agents immobiliers. • Des biens valorisés plus compétitifs. • Une meilleure rotation de votre fichier (vente plus rapide). • Une offre de service de qualité à vos clients (image et professionnalisme renforcés). • Une prestation originale pour se démarquer des concurrents. Un objectif commun : Vendre Vite et Mieux Un bien valorisé est un bien qui se vend plus vite, plus facilement, car il est plus compétitif. Plus de propositions d’achat, moins de négociations sur le prix de vente.

	VIVRE DANS SA MAISON ET LA PRÉSENTER À LA VENTE SONT DEUX CHOSES TRÈS DIFFÉRENTES
	•	PERFECT HOME DÉCO prépare le bien à la vente et le démarque de la concurrence.
	•	PERFECT HOME DÉCO se positionne comme le troisième oeil et apporte un regard neuf, neutre et objectif sur les lieux
	•	Les points forts sont mis en avant, les points faibles minimisés.
	•	Les imperfections sont réparées et non masquées (pas question de tricher)
	•	PERFECT HOME DÉCO réaménage totalement les lieux, optimise les volumes et espaces, la lumière, pour proposer une habitation la plus neutre possible, libérée de sa charge affective et qui plaira au plus grand nombre.

PRESTATIONS ET TARIFS*

Diagnostic + Mise en Valeur = Mise en vente Gagnante.

La maîtrise de votre investissement est notre objectif prioritaire, nous travaillons donc le plus
possible avec l’existant et vous conseillons des changements et/ou apports strictement en
fonction de leur valeur ajoutée.

Home Visite Express

•	Analyse, conseils et recommandations, sur place, sans remise de rapport.

80€/h

Photos Staging On Line

•	Analyse des photos et rapport en ligne des recommandations et actions à entreprendre.

199 €

Perfect Diagnostic

•	Analyse complète sur place de la propriété et remise du rapport des recommandations et actions à entreprendre.

299€

Perfect Mise en Valeur

•	Désencombrement, rangement, réaménagement et optimisation des espaces et volumes.
•	Création d’ambiance neutre et harmonieuse.
•	Remise du guide “Mise en Vente Gagnante avec Perfect Home Déco".
•	Remise de photos témoins de qualité du bien valorisé.
•	Accompagnement et suivi jusqu’à la vente.

Mise en valeurs des biens vides sur devis

A partir de 550€

*Tous nos prix sont TTC